🎃 Boldog Halloweent! Elérhetőségünk változatlan.
🎉 December 1. – Románia nemzeti ünnepe.
🎄 Boldog karácsonyt! Örömteli ünnepeket és sikeres projektekben gazdag új évet! ✨
🐣 Kellemes húsvéti ünnepeket!
Útmutatók ügyfeleknek
Építkezés Romániában, közérthetően
A törvények és a műszaki előírások bonyolultnak tűnhetnek. Rövid útmutatókba foglaltuk őket, ügyfeleink kérdéseiből kiindulva. Válassza ki az Ön helyzetét, és megtalálja a lépéseket, a határidőket és azt, amit ellenőriznie kell.
⚠️ Ezek az útmutatók csak a Romániában épülő épületekre vonatkoznak. Az idézett törvények, szabványok, határidők, díjak és értékek (169/2026. sz. törvény, P 118, CR 1-1-3, O.A.R. útmutatók) romániaiak; más országokban más szabályok érvényesek.
Mit szeretne tenni?
Házat szeretnék építeni
5 cikk
A településrendezési bizonyítványtól az építési engedélyig: milyen iratokra van szükség, milyen sorrendben, és mennyi ideig tart.
- → Melléképületek és kisebb munkák vidéken: mihez kell bejelentés, és mi végezhető alakiságok nélkül
- → Az építési engedély érvényessége az új Törvénykönyv szerint: 3 év, kivitelezési idő és az engedély elvesztése
- → Az építési engedély az új Törvénykönyv szerint – határidők, Országos Egyablakos Ügyintézés, sürgősségi eljárás
Engedély nélküli épületem van
2 cikk
Mit jelent a rendezés az új Törvénykönyv szerint, mit kockáztat, és milyen lépésekkel tehető legálissá az épület.
- → Engedély nélküli épületek az új Törvénykönyv szerint: rendezési engedély, bírságok és bontás
- → Engedély nélküli épület legalizálása Negreștiben: ma már rendezésnek hívják
Mi változott a törvényben
5 cikk
Románia új Terület- és Településrendezési, valamint Építési Törvénykönyve röviden: mi változik az Ön számára.
- → Az 50/1991. sz. törvény és a 2026-os Törvénykönyv (169/2026. sz. törvény): mi változott, egy táblázatban
- → A CC1-CC4 következményi osztályok felváltják az A/B/C/D fontossági kategóriákat
- → Az új Terület- és Településrendezési, valamint Építési Törvénykönyv – mi változik 2026-tól
Építészeti szabályok a térségemben
11 cikk
Milyen egy, a térségbe illő ház: az O.A.R. ajánlásai a tetőről, a magasságról, a telken való elhelyezésről és a kerítésekről.
- → Az O.A.R. útmutatója a Brăila–Galați–Buzău síkságra: beépítettség, magasságok, tetők és kerítések
- → Az O.A.R. útmutatója a Tutovai-dombságra (Bákó és Neamț): beépítettség, magasságok, tetők és kerítések
- → Az O.A.R. útmutatója a Bákó–Neamț ártéri térségre: beépítettség, magasságok, tetők és kerítések
Biztonság és szerkezet
5 cikk
Mit írnak elő a szabványok egy biztonságos házhoz: hóteher a tetőn, tűzvédelem, napelemek a tetőn.
- → Hóteher Negreștiben, Vasluiban, Huși-ban és Bârladon: mit mond a CR 1-1-3/2012, és mit jelent a tetőre nézve
- → Hóteher Szeben megyében: értékek Nagyszeben, Medgyes, Felek, Nagydisznód és más települések számára
- → Családi házak és a P 118 tűzvédelmi szabvány: távolságok, tűzoltói megközelítés, lépcsők és szigetelés
Legújabb cikkek
Az O.A.R. útmutatója a Brăila–Galați–Buzău síkságra: beépítettség, magasságok, tetők és kerítések
Mit ajánl az O.A.R. útmutatója a Brăila–Galați–Buzău síkságra: 15-35%-os beépítettség, 5 m-es eresz, 11 m-es gerinc, tetőablakok nélkül, legfeljebb 1,60 m-es kerítés.
Tovább a cikkhez →Az O.A.R. útmutatója a Tutovai-dombságra (Bákó és Neamț): beépítettség, magasságok, tetők és kerítések
Mit ajánl az O.A.R. útmutatója a Tutovai-dombságra (Bákó, Neamț): 20-30%-os beépítettség, 1,00-es szintterületi mutató, magasságok, tetők, héjazat és legfeljebb 1,60 m-es kerítés.
Tovább a cikkhez →Az O.A.R. útmutatója a Bákó–Neamț ártéri térségre: beépítettség, magasságok, tetők és kerítések
Mit ajánl az O.A.R. útmutatója a Bákó–Neamț ártéri térségre: 30%-os beépítettség 500 m² alatt, magasságok, 30-50 fokos hajlásszög, 80-120 cm-es eresz és kerítések.
Tovább a cikkhez →Az O.A.R. útmutatója a Szebeni Hegyaljára (Mărginimea Sibiului): beépítettség, magasságok, tetők és kerítések
Mit ajánl az O.A.R. útmutatója a Szebeni Hegyaljára (Rășinari, Săliște, Tilișca, Jina): beépítettség, szintterületi mutató, magasságok, 45-70 fokos tetők.
Tovább a cikkhez →Az O.A.R. Vaslui térségre vonatkozó tervezési útmutatója: mi ez, és hogyan érinti, ha vidéken épít
Mi az O.A.R. Vaslui térségre vonatkozó tervezési útmutatója, mely településekre terjed ki (Negreștit is beleértve), mit ajánl, és hogyan kapcsolódik az Építési Törvénykönyvhöz.
Tovább a cikkhez →Az O.A.R. útmutatója Fogarasföldre (Țara Făgărașului): tetők, hajlásszögek és kerítések
Mit ajánl az O.A.R. útmutatója Fogarasföldre (Brassó és Szeben megye, Felekkel együtt): nyeregtetők, 45-60 fokos hajlásszög, rövid ereszek, kerítések.
Tovább a cikkhez →Nem találta a választ?
Írja meg, mit szeretne építeni, vagy milyen problémája van. Röviden és lényegre törően válaszolunk.
Kérdezzen minket