Az O.A.R. útmutatója a Brăila–Galați–Buzău síkságra: beépítettség, magasságok, tetők és kerítések

Galați megye északon Vaslui megyével határos, és az O.A.R. erre a térségre vonatkozó útmutatója szinte egész Galați megyére kiterjed. A síkság nagyon különbözik a vaslui dombvidéktől, és az ajánlások is. Vaslui megyéről lásd a Vaslui térségre vonatkozó útmutatót.

Milyen területre vonatkozik

A vizsgált terület Galați és Brăila megyét, valamint Buzău megye egy részét (Buzău városától nyugatra eső síkvidéki részt) foglalja magában: Galați megye 91,6%-át, Brăila 98,7%-át és Buzău 41,4%-át, azaz Románia területének mintegy 4,9%-át. A térség jellegét a Román-alföld, a Duna, valamint a Prut, a Szeret, a Buzău és a Călmățui folyók adják; hagyományos anyagai az agyag, a fa, a nád és a szalma.

Beépítettség és magasságok

A beépítettség (POT) a falun belüli elhelyezkedéstől függ: 35% a központban, 25% a központon kívüli, főutak melletti részeken, 15% a falu szélén. Új, szabadon álló épületekre:

• ajánlott legnagyobb beépítettség 15% és 35% között, a faluközponthoz viszonyított helyzettől függően;
• a beépített terület épületenként belefér egy 8 x 12 m-es téglalapba (pavilon esetén legfeljebb 3 x 4 m);
• ajánlott magasságok: földszint; alagsor + földszint; földszint + tetőtér; pince + földszint + tetőtér (sík terep); pince + földszint + emelet lejtős terepen (Galați megye északi és északnyugati része);
• az eresz legfeljebb 5 m, a gerinc legfeljebb 11 m magas, a szintek számától függően, a terep legalacsonyabb pontjától mérve.

A tető

• a lehető legegyszerűbb, egyenlő hajlású nyereg- vagy kontyolt tető, vízszintes ereszekkel és gerincekkel;
• rövid túlnyúlások: 15-50 cm az eresznél és 10-30 cm az oromszegélynél;
• lapostető (terasz) nem megengedett; melléképületeken alacsony hajlású, füvesített zöldtető megengedett;
• a héjazat anyagától függően a hajlás legfeljebb 70% (kerámiacserépnél legfeljebb 100%, azokban a falvakban, ahol ez a szög jellemző);
• tetőablakok tilosak, ahogy a „tornyocskák” és a tetőn belüli szintváltások is;
• ha funkcionális igények indokolják, egy további szint, adott esetben tetőtér, a földszinti alapterület legfeljebb 50%-án megengedett;
• a főépület (az utcai) és a melléképületek között legalább 20 cm-es visszaugrás ajánlott; a melléképületek nem magasabbak a főépületnél, és nincs eltérő tetőhajlásuk.

Kerítések és udvar

• kerítések és kapuk helyi természetes anyagokból: fa, vesszőfonat, nád;
• az utcai kerítés magassága a település jellegéhez igazodik, de legfeljebb 1,60 m; a telken belüli és a szomszédok felé eső kerítések nem magasabbak az utcai kerítésnél;
• a zöldfelület szórt beépítésű vagy 1000 m²-nél nagyobb telkeknél a telek legalább 70%-a, csoportos vagy soros beépítésű, illetve 1000 m²-nél kisebb telkeknél legalább 60%-a.