🎄 Boldog karácsonyt! Örömteli ünnepeket és sikeres projektekben gazdag új évet! ✨
🐣 Kellemes húsvéti ünnepeket!
Szolgáltatások
Miben segíthetünk?
Válassza ki a helyzetét. Minden munkatípusnál megmondjuk, mit tartalmaz a terv, mit küldjön az árajánlathoz, és mely szakemberekkel dolgozunk.
Minden projekt az egyes szakágak szakértőivel közösen készül: építészet, épületgépészet, geotechnika, földmérés, tervellenőrzés és szakértés. A tartószerkezetet Ursac Andrei Daniel mérnök tervezi és írja alá; a többi szakágat a partnereink írják alá, mindenki a saját részét. Az egész projekthez egyetlen kapcsolattartója van.
Az ár a munka összetettségétől függ, és minden projektnél külön számoljuk ki, miután megbeszéltük, mire van szüksége.
Tervezés
Teljes tervek az engedélyezéshez és a kivitelezéshez, a családi háztól a csarnokig.
Házat szeretnék építeni
🏠 Családi házak és villák
Teljes tervdokumentáció az építési engedélyhez és a kivitelezéshez: földszintes, emeletes vagy tetőteres házak, villák és nyaralók.
Mit tartalmaz
Az építészeti terv, a telekhez és a helyi előírásokhoz igazítva
A tartószerkezeti terv (alapozás, falak, födémek, tető) a vasalási részletekkel
Az épületgépészeti tervek, a talajmechanikai szakvélemény és a topográfiai felmérés partnereinken keresztül
Az építési engedélyhez szükséges dokumentáció és a terv ellenőrzése
Mit küldjön az árajánlathoz
A településrendezési bizonyítványt (certificat de urbanism), ha már megvan
A tulajdonjogot igazoló okiratot és a telek telekkönyvi kivonatát
Egy vázlatot vagy elképzelést a házról: hány szoba, hány szint, fotók arról, ami tetszik
Garázsok, tárolók, kerti pavilonok, kerítések, háztáji és mezőgazdasági melléképületek. Először megmondjuk, hogy a munkához engedély, bejelentés vagy semmilyen eljárás nem kell.
Mit tartalmaz
Annak ellenőrzése, mi vonatkozik a munkára: engedély, bejelentés vagy semmilyen eljárás
Az építészeti és a tartószerkezeti terv, egyszerűen és könnyen kivitelezhetően
Az engedélyhez vagy a bejelentéshez szükséges dokumentáció, az esettől függően
Mit küldjön az árajánlathoz
Mit szeretne építeni, és a hozzávetőleges méreteket
Ügyintézés Ön helyett, segítség az építkezésen és együttműködés statikus tervezőt kereső cégekkel.
Nincs időm az ügyintézésre
🗂️ Ügyintézés közjegyzői meghatalmazással
Beadjuk a kérelmeket, és Ön helyett követjük az ügyet: a településrendezési bizonyítvány (certificat de urbanism), az abban előírt szakhatósági vélemények (avize) és az építési engedély, a tulajdonos és az esetleges tulajdonostársak közjegyzői meghatalmazása alapján.
A meghatalmazás közjegyzőnél készül. A tulajdonos és minden tulajdonostárs elmegy, mindenki az eredeti személyazonosító igazolványával; ugyanazt a meghatalmazást is aláírhatják. Nekünk nem kell ott lennünk: megadjuk a meghatalmazott adatait (név, személyi szám, személyi igazolvány, cím). Érdemes magával vinni a tulajdonjogot igazoló okiratot és a telekkönyvi kivonatot, hogy az ingatlan pontosan legyen leírva, és kérje, hogy a meghatalmazásban kifejezetten szerepeljen a településrendezési bizonyítvány, a szakhatósági vélemények és az építési engedély. Ha nincs benne határidő, a meghatalmazás 3 év után megszűnik (román Polgári Törvénykönyv, 2015. cikk).
Mit tartalmaz
A közjegyzői meghatalmazásba kerülő adatok, hogy csak egyszer kelljen a közjegyzőhöz mennie
A településrendezési bizonyítvány iránti kérelem, a tervekkel és a munka leírásával
A bizonyítványban előírt szakhatósági vélemények és hozzájárulások beszerzése
Az építési engedély iránti kérelem beadása és követése a kiadásig
Mit küldjön az árajánlathoz
Az ingatlan friss telekkönyvi kivonatát
A tulajdonjogot igazoló okiratot és az összes tulajdonostárs nevét
Röviden, mit szeretne építeni: ez kerül a kérelemben a munka leírásába