Szakterület
Földmérés és kataszter
Topográfiai felmérések, helyszínrajzok, kataszteri dokumentáció és telekkönyvi bejegyzés.
Mit végez
A földmérő felméri a telket és az épületeket, a kataszteri mérnök pedig elkészíti azt a dokumentációt, amellyel ezeket bejegyzik a telekkönyvbe (cartea funciară).
- topográfiai felmérés: telekhatárok, szintek, meglévő épületek és közművek;
- átnézeti helyszínrajzok és helyszínrajzok a tervezés alapjául;
- kataszteri dokumentáció a telek és az épületek telekkönyvi bejegyzéséhez (intabulare);
- kataszteri műveletek: telekegyesítés, telekmegosztás, területpontosítás;
- a tervezett épület kitűzése a helyszínen.
Mikor van rá szükség
- a tervezés előtt: a topográfiai terv az az alap, amelyre az épületet és az alapozást elhelyezzük;
- a településrendezési bizonyítványhoz (certificat de urbanism), ha a polgármesteri hivatal friss kataszteri terveket kér; a kataszteri műveletekre külön bizonyítványtípus van;
- a munkák befejezése után, az épület telekkönyvi bejegyzéséhez;
- egy meglévő épület legalizálásakor: elsőként a kataszteri helyzetet és a telekkönyvet ellenőrizzük.
ℹ️ Jogosultság
Romániában a kataszteri dokumentációt az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség (ANCPI) által feljogosított személyek készítik, és a megyei kataszteri és ingatlan-nyilvántartási hivatal (OCPI) veszi át.
Hogyan dolgozunk együtt
A topográfiai terven tervezünk, nem vázlatokon: a terepszintek, a telekhatárok és a szomszédoktól mért távolságok a valóban felmértek. A végén a kataszteri dokumentáció az épületet úgy rögzíti, ahogyan megépült. Iași és Vaslui megyében a CADASTRIS S.R.L.-lel dolgozunk együtt.