🛡️ Biztonság és szerkezet
Meglévő épületek: mit ír elő a P 118 szabvány felújításnál, bővítésnél és rendeltetésváltozásnál
Ez fordítás. A cikk román nyelvű változata az irányadó.
⚠️ Ezek az útmutatók csak a Romániában épülő épületekre vonatkoznak. Az idézett törvények, szabványok, határidők, díjak és értékek (169/2026. sz. törvény, P 118, CR 1-1-3, O.A.R. útmutatók) romániaiak; más országokban más szabályok érvényesek.
A szabvány hatálybalépése előtt épült épületeken végzett munkákra a 9. fejezet vonatkozik (1.1.4. pont (3) bekezdés), amely a 10. mellékletre utal – és nem teljes egészében az új épületekre vonatkozó szabályok. Az alábbiakban az alapelvek, ahogyan a szövegben szerepelnek.
ℹ️ A forrásról
Ez a cikk az épületek tűzbiztonságáról szóló, P 118-1 jelzetű szabvány szövegén alapul. Két változatot néztünk meg: egy „P 118-1/2024” című PDF-et és egy „Melléklet a /.2025. sz. miniszteri rendelethez (O.M.D.L.P.A.) – P 118-1/2025” című Word-dokumentumot, üresen hagyott rendeletszámmal és dátummal, tehát valószínűleg tervezetet. Az itt hivatkozott követelmények mindkettőben azonosak. A jóváhagyó rendelet száma és dátuma, valamint a hatálybalépés napja a megnézett szövegekben nem szerepel: mielőtt ezekre a követelményekre támaszkodna, ellenőrizze a Hivatalos Közlönyben és a tervezőjénél, hogy alkalmazandó-e, és mióta.
Felújítás bővítés nélkül (9.1. és 9.3. pont)
- a cserélt elemek tűzvédelmi teljesítményét meg kell tartani, az építésükkor érvényes előírások szerint (9.1. pont);
- ha a rendeltetés változatlan, a tűzvédelmi megfelelés a 10. melléklet meglévő épületekre vonatkozó követelményeit követi (9.3. pont a) betű);
- a tűzvédelmi berendezéseket a hatályos műszaki előírások szerint kell kialakítani (9.1. pont).
Rendeltetésváltozás
Ha a rendeltetés megváltozik, az épület vagy az új épületekre vonatkozó szabályoknak felel meg, ha ez műszakilag és gazdaságilag megvalósítható, vagy – a tűzbiztonság alapvető követelményére vonatkozó műszaki szakvélemény alapján – javító intézkedésekkel vagy alternatív védelemmel (9.3. pont a) betű). A tulajdonos rendeltetésváltozás nélkül is kérheti az új épületekre vonatkozó szabályok betartását, ha megvalósítható.
Bővítés
A bővítési munkákat a 10. melléklet előírásai szerint kell elvégezni (9.2. pont és 9.3. pont b) betű); a részletek az épület típusától függenek. A tűzvédelmi berendezéseket a hatályos műszaki előírások szerint kell beépíteni.
Lehetséges javító intézkedések (9.4. pont)
Bővítés nélküli meglévő épületekre a szabvány javító intézkedéseket sorol fel, például:
- legalább C-s3,d1 tűzvédelmi osztályú anyagok, de nem az előírt követelmények alatt;
- az előírtnál nagyobb tűzállóságú szerkezeti elemek és a tűzterhelés-sűrűség csökkentése;
- a nyitott belső lépcsők zárt lépcsőházba foglalása, füst- és hőelvezetéssel;
- áram-védőkapcsolók (RCD) és ívhiba-érzékelő eszközök (AFDD);
- villámvédelmi rendszer és túlfeszültség-védelmi eszközök.
Ha egy követelmény nem teljesíthető
A rendeltetésüket megtartó meglévő épületeken végzett munkáknál, ha egyes előírások indokolt műszaki okokból nem teljesíthetők, alternatív – passzív, aktív vagy kombinált – védelmi intézkedéseket kell előirányozni a nem teljesíthető követelmények javítására (10. melléklet, A.10 1.1.1. pont). A műemlékekre saját szabályok vonatkoznak (1.1.5. pont).
A rendezhető esetekben (az Építési Törvénykönyv 301. cikk (2) bekezdése) az alapvető minőségi követelményeket, köztük a tűzbiztonságot, többek között műszaki szakvéleményekkel ellenőrzik (301. cikk (3) és (9) bekezdés). Lásd a rendezésről szóló cikket.
Tájékoztató cikk a P 118-1 szabvány szövege (a hivatkozott cikkek) alapján. A 10. melléklet konkrét követelményei az épület típusától és rendeltetésétől függenek. Nem helyettesíti a szakági tervezést, az engedélyezési szakasz véleményezéseit és ellenőrzéseit, és nem jogi tanácsadás.
Felújít, bővít vagy más rendeltetésre alakít át egy épületet?
Elemezzük a helyzetet és elkészítjük a műszaki dokumentációt, az Ön címén vagy távolról.
Lépjen kapcsolatba velünk