PUG-uri și regim tranzitoriu — ce se întâmplă cu procedurile aflate în curs

Ultima piesă din seria despre Legea nr. 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor): ce se întâmplă cu planurile urbanistice generale existente și cu dosarele aflate deja în lucru la data intrării în vigoare.

PUG-uri vechi — termen de actualizare: 3 ani

Autoritățile administrației publice locale au 3 ani de la intrarea în vigoare a codului pentru a aproba actualizarea planurilor urbanistice generale care, la acel moment, au o vechime mai mare de 7 ani.

Până la actualizare, PUG-urile aflate în vigoare — inclusiv cele a căror valabilitate a fost prelungită anterior — își mențin valabilitatea, fără a fi nevoie de noi acte de prelungire, dar nu mai târziu de termenul de 3 ani.

Relevant pentru comunele și orașele din zona Vaslui cu PUG-uri mai vechi de 7 ani: e un termen ferm, cu consecințe financiare directe pentru primărie, nu doar o recomandare.

Proceduri demarate înainte de intrarea în vigoare

Procedurile de elaborare, avizare și aprobare a documentațiilor de urbanism și de amenajare a teritoriului demarate înainte de intrarea în vigoare a codului rămân supuse legislației vechi — Legea 350/2001, Legea 50/1991 — până la finalizare.

Recepții parțiale

Se pot efectua recepții parțiale, în condițiile noului cod, inclusiv la lucrările aflate deja în execuție la data intrării în vigoare — nu doar la lucrări demarate ulterior.

Termene pentru operaționalizarea instituțională

• 45 de zile lucrătoare de la publicarea codului: Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației trebuie să operaționalizeze Comisia națională de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.
• Aceleași 45 de zile lucrătoare: autoritățile locale trebuie să operaționalizeze comisia locală de avizare integrată și comisia de acord unic.
• 120 de zile de la publicarea codului: toate autoritățile emitente de avize, acorduri și autorizații care au proceduri raportate la Legea 350/2001, Legea 50/1991 și Legea 10/1995 trebuie să își actualizeze procedurile interne.
• 31 decembrie 2026: termen pentru ca autoritățile publice centrale și locale să își revizuiască regulamentele de organizare și funcționare și să adopte măsurile administrative necesare aplicării codului.

Relevanță practică

Pentru un dosar depus deja la primărie înainte de intrarea în vigoare a codului, procedura continuă pe legea veche — nu trebuie refăcută documentația. Pentru dosare noi, în special în primele luni, e realist să ne așteptăm la variații de la o primărie la alta: unele vor avea deja comisiile de avizare integrată operaționale și procedurile actualizate, altele vor mai lucra o vreme cu formularele și fluxurile vechi, până la termenele-limită din cod (45, respectiv 120 de zile). Merită verificat, de la caz la caz, stadiul de adaptare al primăriei unde depunem dosarul.