Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor — ce se schimbă din 2026

Pe 10 august 2026, în Monitorul Oficial nr. 661, Partea I, a fost publicată Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Codul intră în vigoare la 15 zile de la publicare, deci este deja aplicabil. Este cea mai amplă reformă legislativă din domeniu de după 1991: un singur act normativ înlocuiește Legea 50/1991, Legea 350/2001 și o parte din Legea 10/1995.

Ce acte normative dispar

Codul abrogă, de la data intrării în vigoare:

• Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul
• Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții
• art. 1-9, 11-40 și 42-44 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții (restul legii 10/1995 rămâne în vigoare)
• Ordinul MDRAP nr. 233/2016 și Ordinul MDRL nr. 839/2009 (normele metodologice de aplicare)

Regulamentele tehnice conexe (recepția construcțiilor, verificarea și expertizarea tehnică, controlul de stat al calității) rămân valabile până la modificarea lor explicită prin acte separate.

Ce se schimbă, pe scurt

Am detaliat fiecare temă în articole separate, ca să poți sări direct la ce te interesează:

• Clasele de consecințe CC1-CC4 înlocuiesc categoriile de importanță — sistemul A/B/C/D dispare, aliniere la SR EN 1990. Relevant pentru orice proiect de structuri sau expertiză tehnică.
• Certificatul de urbanism — 5 tipuri noi, termene noi — CU-ul generic dispare, apar tipuri distincte cu termene de emitere proprii.
• Autorizația de construire — termene, Ghișeul unic național, regim de urgență — termenul general rămâne 30 de zile, dar apare opțiunea de urgență în 7 zile lucrătoare și depunerea digitală.
• PUG-uri și regimul tranzitoriu — termenul de 3 ani pentru actualizarea planurilor urbanistice generale vechi și ce se întâmplă cu procedurile aflate deja în curs.

Vezi și textul integral și resursele oficiale ale legii.

Ce înseamnă practic, pentru un proiect de-al vostru

Pentru un proiect de extindere, consolidare sau construcție nouă în Negrești și împrejurimi, în perioada de tranziție ne așteptăm la:

• confirmarea clasei de consecințe (CC1-CC4) încă din faza de temă de proiectare, în locul vechii categorii de importanță
• posibile întârzieri administrative la primării până la operaționalizarea comisiilor de avizare integrată și adaptarea procedurilor interne
• opțiunea de a solicita autorizație de construire în regim de urgență, contra cost, pentru proiecte cu termene strânse
• necesitatea semnăturii electronice pentru depunerea digitală a documentațiilor, pe măsură ce Ghișeul unic național devine funcțional

Normele metodologice de aplicare și anexele tehnice complete urmează să fie publicate. Actualizăm articolele pe măsură ce apar.