Pannelli fotovoltaici sul tetto: cosa richiede la norma antincendio P 118

L'installazione di pannelli fotovoltaici sulla casa comporta anche condizioni di sicurezza antincendio, non solo tecniche. La norma P 118 le tratta all'art. 2.4.18. Dal punto di vista autorizzativo, il Codice dell'urbanistica (Legge 169/2026, art. 299 c. 2 lett. a punto 13) consente ai prosumer di installarli, al di fuori delle aree edificate protette e delle zone di tutela dei monumenti, senza permesso di costruire, previa comunicazione all'autorità locale, su una struttura in grado di sopportare i carichi. Questo non esonera dalle regole qui sotto; vedi anche l'articolo sui lavori senza formalità.

Casa a uno o due piani (art. 2.4.18.4)

• nei tetti con più di due falde, su ogni falda si lascia uno spazio libero di almeno 1 m dalle pareti portanti esterne, almeno 1 m dal colmo e almeno 50 cm su ciascun lato di un compluvio o di un abbaino;
• su ogni falda con moduli si garantiscono due percorsi di accesso larghi almeno 1 m e ad almeno 1 m dal colmo.

Edifici con tre o più piani e altre destinazioni (art. 2.4.18.5)

• perimetro libero largo almeno 1 m lungo i bordi del tetto;
• almeno 2,5 m intorno a lucernari, botole di ventilazione o di evacuazione fumi e altre aperture nel tetto;
• almeno 4,00 m dai muri tagliafuoco che separano i compartimenti antincendio;
• il campo fotovoltaico si interrompe in corrispondenza dei giunti di dilatazione-assestamento o sismici, su fasce di almeno 1 m dal giunto;
• gruppi di celle di al massimo 40 m x 40 m, ad almeno 5 m l'uno dall'altro.

Cosa devono rispettare il tetto e la facciata

• i dispositivi fotovoltaici sul tetto sono considerati componenti del tetto e devono resistere all'innesco o alla propagazione di un incendio proveniente da una fonte esterna (art. 2.4.18.3);
• nelle facciate con dispositivi fotovoltaici, l'isolamento termico e i sistemi a cappotto devono essere incombustibili, e gli ancoraggi e i fissaggi incombustibili, con collegamenti equipotenziali e messa a terra (art. 2.4.18.8 c. 1 lett. a-c);
• lo strato su cui si fissano i dispositivi sul tetto deve avere la prestazione al fuoco esterno delle Tabelle 2 e 3, e quello in facciata almeno EI 30 (art. 2.4.18.8 c. 1 lett. d ed e).

Raccomandazioni per la sicurezza dei vigili del fuoco (art. 2.4.18.6)

• accesso al tetto ed esodo dal tetto, con percorsi facili verso le varie zone;
• segnaletica ed etichettatura visibili di tutto l'impianto (interruttore generale, cavi, inverter, quadri, batterie), con materiali riflettenti, resistenti alle intemperie e riciclabili;
• un sezionatore di carico facile da azionare;
• un dispositivo di rilevamento degli archi elettrici.

I vigili del fuoco trattano gli incendi dei dispositivi fotovoltaici come incendi di apparecchiature elettriche (art. 2.4.18.7). Per i collettori solari termici montati sull'edificio si adottano misure per limitare la propagazione del fuoco attraverso le aperture del tetto o delle pareti (art. 2.4.18.1 c. 3).