La guida O.A.R. per la pianura Brăila-Galați-Buzău: copertura, altezze, tetto e recinzioni

La provincia di Galați confina a nord con quella di Vaslui e la guida O.A.R. per questa zona copre quasi tutta la provincia di Galați. La pianura è molto diversa dalle colline di Vaslui, e così le raccomandazioni. Per Vaslui vedi la guida per la zona di Vaslui.

Quale zona copre

L'area di studio comprende le province di Galați e Brăila e parte della provincia di Buzău (a ovest della città di Buzău, la zona pianeggiante): il 91,6% della provincia di Galați, il 98,7% di Brăila e il 41,4% di Buzău, cioè circa il 4,9% del territorio della Romania. Il carattere della zona è dato dalla Pianura Romena, dal Danubio e dai fiumi Prut, Siret, Buzău e Călmățui, con argilla, legno, canna e paglia come materiali tradizionali.

Indice di copertura e altezze

L'indice di copertura (POT) varia in base alla posizione nel villaggio: 35% nella zona centrale, 25% nelle zone fuori dal centro lungo le strade principali, 15% ai margini del villaggio. Per le nuove costruzioni isolate:

• POT massimo raccomandato dal 15% al 35%, secondo la posizione rispetto al centro del villaggio;
• impronta a terra entro un rettangolo di 8 x 12 m per ogni corpo di fabbrica (il gazebo, al massimo 3 x 4 m);
• altezze raccomandate: piano terra; seminterrato + piano terra; piano terra + mansarda; interrato + piano terra + mansarda (terreni piani); interrato + piano terra + piano su terreno in pendenza (nord e nord-ovest della provincia di Galați);
• gronda al massimo a 5 m e colmo al massimo a 11 m, secondo il numero di piani, misurati dal punto più basso del terreno.

Il tetto

• il più semplice possibile, a due o quattro falde di uguale pendenza, con gronde e colmi orizzontali;
• sporti di gronda corti: 15-50 cm al cornicione e 10-30 cm all'incrocio con il timpano;
• non sono ammessi tetti piani a terrazza; sono ammessi tetti verdi, inerbiti, a bassa pendenza, sui corpi secondari;
• secondo il manto di copertura, la pendenza è al massimo del 70% (al massimo del 100% con tegole in laterizio, nei villaggi dove questo angolo è tipico);
• gli abbaini sono vietati, così come le “torrette” e i dislivelli nel tetto;
• se le esigenze funzionali lo richiedono, è consentita una sopraelevazione, eventualmente mansardata, su non più del 50% della superficie del piano terra;
• tra l'edificio principale (quello su strada) e gli annessi si raccomanda un arretramento di almeno 20 cm; gli annessi non superano l'altezza dell'edificio principale e non hanno pendenze diverse.

Recinzioni e cortile

• recinzioni e cancelli in materiali locali naturali: legno, vimini, canna;
• altezza verso strada secondo il carattere dell'insediamento, ma al massimo 1,60 m; le recinzioni interne e verso i vicini non superano quella su strada;
• aree verdi pari ad almeno il 70% del terreno nei lotti sparsi o superiori a 1.000 mq e ad almeno il 60% nei lotti raggruppati, in linea o inferiori a 1.000 mq.