🗺️ Reguli de arhitectură pentru zona mea
Anexe, garduri și amenajări exterioare în zona Vaslui, după ghidul O.A.R.
Gardul, aleea și anexa schimbă imaginea unei gospodării aproape cât casa. Ghidul O.A.R. pentru zona Vaslui dă recomandări și pentru ele. Sunt recomandări; pentru autorizare, vezi și articolul despre anexe și lucrări mici în Cod.
ℹ️ Despre sursa folosită
Articolul rezumă „Ghidul de arhitectură pentru încadrarea în specificul local din mediul rural – Zona Vaslui”, elaborat de Ordinul Arhitecților din România (Grupul Rural al O.A.R., coordonator arh. Doru-Florin Deacu, decembrie 2018), disponibil pe site-ul O.A.R. Ghidul conține recomandări, nu norme de lege: caracterul lor obligatoriu depinde de preluarea în regulamentul local de urbanism (PUG) sau de cerințele unei finanțări. Codul îl menționează la art. 294 pentru casa de până la 150 mp realizată pe notificare. Nu am verificat dacă și unde a fost preluat în regulamentele locale; întrebați la primărie.
Anexe gospodărești
- anexele existente se pot reutiliza pentru funcțiuni noi, păstrând raportul de volume; anexele noi nu domină prin volum și aspect corpul principal;
- se evită amplasarea anexelor (de exemplu a garajului) la limita lotului spre stradă;
- spațiile de trecere și cele semideschise (prispă, cerdac, foișor) se fac cu proporții și materiale tradiționale: pământ, piatră, lemn, cărămidă arsă; metalul este puțin recomandabil, iar inoxul, plasticul și sticla colorată nu se folosesc;
- scările exterioare marchează accesul principal și preiau diferențele de nivel; nu se fac scări monumentale; treptele sunt din piatră sau lemn (beton puțin recomandat), de regulă fără balustrade.
Garduri și porți
- gardul către spațiul public: înălțime de 1,20-1,40 m și opac;
- gardul dintre parcele: de preferință semitransparent; poate fi opac pentru intimitate, dar se recomandă dublat cu gard înierbat;
- gardurile din interiorul parcelei: semitransparente și, preferabil, înierbate;
- garduri și porți din materiale locale naturale (piatră, lemn, nuiele);
- nu se fac garduri din elemente prefabricate metalice, tablă plană sau cutată, beton, policarbonat sau alte materiale plastice; nu se folosește sârma ghimpată; nu se folosesc culori stridente sau materiale lucioase.
Ghidul dă ca exemple negative gardurile cu socluri și stâlpi din beton armat și panouri metalice, gardurile din tablă și cele din plasă de sârmă între grădini.
Pavaje, vegetație și acces
- pavaje din materiale locale și naturale (pietriș, lespezi de piatră), care pot fi înierbate; nu se fixează pavajul în beton, iar betonul turnat la trotuare și alei nu este recomandat;
- trebuie asigurată panta pentru scurgerea apelor pluviale, departe de construcții;
- accesele și amenajările din incintă țin cont de accesul mașinilor de intervenție (pompieri, ambulanță);
- spațiile verzi sunt predominante: minimum 60% din suprafața terenului la loturile răsfirate și minimum 50% la cele adunate sau înșiruite;
- plante autohtone; nu se plantează specii exotice cu rezistență ridicată care pot înlocui speciile locale.
Articol informativ, rezumat al ghidului O.A.R. (2018). Valorile sunt recomandări ale ghidului; regulamentul local poate prevedea altele. Nu înlocuiește regulamentul local de urbanism, proiectul de specialitate sau avizele și nu constituie consultanță juridică.
Planificați gardul, anexa sau amenajarea curții?
Vă spunem ce se poate face fără autorizație sau cu notificare și pregătim documentația, la adresa dumneavoastră sau la distanță.
Contactați-ne