Las clases de consecuencias CC1-CC4 sustituyen a las categorías de importancia A/B/C/D

De los cambios que trae la Ley n.º 169/2026 (Código de ordenación del territorio, urbanismo y construcción, publicado en el Boletín Oficial n.º 661/10.08.2026), este es el que tiene un impacto técnico directo en cualquier proyecto de estructuras: el sistema de categorías de importancia (A, B, C, D) se sustituye por el sistema de clases de consecuencias CC1-CC4, un enfoque basado en los riesgos asociados al daño de la construcción, alineado con la SR EN 1990.

Equivalencia con el sistema anterior

El Código establece expresamente la correspondencia (art. 370):

Cómo se determina la clase

La clasificación ya no es una mera formalidad administrativa. Se basa en las consecuencias más graves posibles de un fallo total o parcial, evaluadas según cinco criterios:

• pérdida de vidas humanas o daños a la salud o a la integridad física
• pérdidas económicas directas o indirectas
• consecuencias culturales (pérdida de patrimonio)
• consecuencias sociales
• consecuencias ambientales

El Código da umbrales estimados para cada clase:

• CC1 — importancia reducida. Riesgos: pérdida de vidas humanas insignificante, impacto despreciable en la comunidad local, reparación posible en 2-4 semanas.
• CC2 — importancia normal. Menos de 50 vidas humanas estimadas, pérdidas económicas considerables para propietarios y usuarios, reparación en 1-2 meses.
• CC3 — importancia especial. Menos de 500 vidas humanas estimadas, pérdidas económicas muy grandes que alcanzan a terceros, afectación importante de las redes de servicios a nivel nacional, reparación parcial posible en hasta 12 meses.
• CC4 — importancia excepcional, vital. Más de 500 vidas humanas estimadas, pérdidas económicas extraordinarias con impacto nacional y transfronterizo, consecuencias culturales y sociales posiblemente irreparables.

Obligaciones del proyectista

• Determinar la clase de consecuencias es una obligación del proyectista.
• Está expresamente prohibido clasificar una construcción en una clase inferior a la que el Código prevé para ese tipo de construcción.
• Hasta que entre en vigor la metodología de clasificación, se aplica exclusivamente el anexo n.º 6 del Código.
• Si una construcción no figura en el anexo n.º 6, se asimila al tipo de construcción de la clase de consecuencias más cercana, según el número de vidas humanas, de heridos, las consecuencias económicas o las pérdidas culturales.
• En las intervenciones en construcciones existentes (cambio de uso, refuncionalización, recrecido, ampliación), la clase de consecuencias inicial puede cambiarse de forma justificada.

La clase de consecuencias determina, entre otras cosas, los métodos de proyecto para prestaciones y seguridad, el nivel de verificación del proyecto (verificadores habilitados en los requisitos básicos) y, para las clases CC2-CC4, la obligatoriedad del peritaje técnico, a diferencia de la CC1, donde la verificación técnica no es obligatoria.

Qué significa en la práctica

En cualquier peritaje técnico de un edificio existente en Negrești o en la zona (refuerzo, ampliación, recrecido, cambio de uso), la clase de consecuencias se determina ahora de forma expresa y justificada en el informe pericial, y no por referencia automática a una categoría de importancia que ya figurase en el libro del edificio. En las construcciones nuevas, el programa de necesidades debe indicar la clase de consecuencias desde el principio, porque de ella depende el nivel de verificación del proyecto.