Fachbereich
Vermessung und Kataster
Topografische Vermessungen, Lagepläne, Katasterunterlagen und Grundbucheintragung.
Was sie umfasst
Der Vermessungsingenieur misst Grundstück und Gebäude auf, und der Katasteringenieur erstellt die Unterlagen, mit denen sie ins Grundbuch (cartea funciară) eingetragen werden.
- topografische Vermessung: Grundstücksgrenzen, Höhen, bestehende Gebäude und Leitungen;
- Übersichtspläne und Lagepläne als Grundlage der Planung;
- Katasterunterlagen für die Eintragung von Grundstück und Gebäuden ins Grundbuch (intabulare);
- Katastervorgänge: Vereinigung und Teilung von Grundstücken, Aktualisierung von Flächen;
- Absteckung des geplanten Gebäudes auf dem Grundstück.
Wann Sie sie brauchen
- vor der Planung: Der topografische Plan ist die Grundlage, auf der wir Gebäude und Gründung anordnen;
- für die Städtebaubescheinigung (certificat de urbanism), wenn das Rathaus aktuelle Katasterpläne verlangt; für Katastervorgänge gibt es eine eigene Art der Bescheinigung;
- nach Abschluss der Arbeiten, um das Gebäude ins Grundbuch einzutragen;
- bei der Legalisierung eines bestehenden Gebäudes: Katastersituation und Grundbuch werden zuerst geprüft.
ℹ️ Zulassung
In Rumänien werden Katasterunterlagen von Personen erstellt, die von der Nationalen Agentur für Kataster und Grundbuchwesen (ANCPI) zugelassen sind, und vom Kataster- und Grundbuchamt des Kreises (OCPI) abgenommen.
Wie wir zusammenarbeiten
Wir planen auf dem topografischen Plan, nicht auf Skizzen: Geländehöhen, Grundstücksgrenzen und Abstände zu den Nachbarn sind die gemessenen. Am Ende erfassen die Katasterunterlagen das Gebäude so, wie es ausgeführt wurde. In den Kreisen Iași und Vaslui arbeiten wir mit CADASTRIS S.R.L. zusammen.