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Tramitación de documentos, con poder notarial
Presentamos las solicitudes y seguimos el expediente por ti: el certificado urbanístico (certificat de urbanism), los informes (avize) que exige y la licencia de obra, con un poder notarial otorgado por el propietario y, si los hay, por los copropietarios.
El poder se otorga ante notario. Acuden el propietario y todos los copropietarios, cada uno con su documento de identidad original; pueden firmar el mismo poder. Nosotros no tenemos que estar presentes: te damos los datos de la persona apoderada (nombre, número personal, documento de identidad, dirección). Conviene llevar la escritura de propiedad y el extracto del registro de la propiedad, para que el inmueble quede bien descrito, y que el poder mencione expresamente el certificado urbanístico, los informes y la licencia de obra. Si no lleva un plazo escrito, el poder se extingue a los 3 años (Código civil rumano, art. 2015).
Qué incluye
- Los datos que deben figurar en el poder notarial, para que vayas al notario una sola vez
- La solicitud del certificado urbanístico, con los planos y la descripción de la obra adjuntos
- La obtención de los informes y autorizaciones que exige el certificado
- La presentación del expediente de la licencia de obra y su seguimiento hasta la concesión
Qué nos envías para el presupuesto
- El extracto actualizado del registro de la propiedad del inmueble
- La escritura de propiedad y los nombres de todos los copropietarios
- Qué quieres construir, en pocas palabras: va en la descripción de la obra de la solicitud
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