Architektur

Was der Fachbereich leistet

Der Architekt legt fest, wie das Gebäude aussieht und funktioniert: die Aufteilung der Räume, den Baukörper, die Fassaden, die Materialien und wie sich das Haus auf dem Grundstück und neben den Nachbarn einfügt.

• die mit Ihnen abgestimmte Planungsaufgabe und das Konzept: Skizzen, Grundrisse, bei Bedarf 3D-Bilder;
• den Architekturteil der Unterlagen für die Baugenehmigung (DTAC): Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan;
• die Ausführungsplanung und die Ausführungsdetails der Architektur: Oberflächen, Fenster und Türen, Abdichtungen, Dachdetails;
• die Einhaltung der Vorgaben der Städtebaubescheinigung (Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Höhe, Abstände) und, in Dörfern, der örtlichen Gestaltungsleitfäden.

Wann Sie ihn brauchen

• für jedes neue Haus, jede Erweiterung, jeden Dachausbau und jede Fassadenänderung, die eine Baugenehmigung erfordern;
• bevor Sie ein Grundstück kaufen, um zu erfahren, was darauf gebaut werden darf.

Wie wir zusammenarbeiten

Architekt und Tragwerksplaner arbeiten am selben Projekt. Schon bei den ersten Skizzen prüfen wir, ob große Spannweiten, Auskragungen und Öffnungen sicher und ohne unnötige Kosten ausführbar sind – damit die Planung nicht neu gemacht werden muss, nachdem Sie sie freigegeben haben.